img-head

Luxusní horské rezidence na Klínovci

polaris-klinovec.jpg polaris-klinovec.jpg
p1.jpg p1.jpg
p3.jpg p3.jpg
p2.jpg p2.jpg
p4.jpg p4.jpg
p5.jpg p5.jpg
p6.jpg p6.jpg
click-map-podklad-prodano-1.png click-map-podklad-prodano-1.png

Luxusní horské rezidence na Klínovci

Jedná se o soubor 7 budov, které jsou konstruovány jako montované dřevostavby v nízkoenergetickém standardu za použití nejmodernějších technologií třetího tisíciletí.
Referenční číslo: 1
Typ projektu: Komerční objekty
Cena: od 11 000 000 Kč do 13 000 000 Kč
Zahájení výstavby: 12/2018
Plocha: 200m2 300m2
Parkování: Vlastní, k dispozici
Dokončení výstavby:12/2018

Kontakt na makléře

Lilija Zemitanová,, DiS.
+420 777 088 892
slaks.company@gmail.com

Kontakt makléře

Půdorys

click-map-podklad-prodano-1.png
Projekt se nachází v prestižním uzavřeném komplexu  luxusních novostaveb v obci Loučná, pod Klínovcem (970 m n. m.), odkud je nádherný výhled na vrchol Krušných hor. Luxusní horské residence koncipované jako pasivní dřevostavby se nacházejí v těsné blízkosti lyžařského střediska Ski areál Klínovec. Residence jsou vzdáleny 150m od dolní stanice nově vybudované čtyřmístné lanovky, snowparku a 250m od třísedačkové lanovky.

Loučná pod Klínovcem je město ve správním obvodě Kadaň v Ústeckém kraji v Krušných horách. Žije v něm 114 obyvatel. Nadmořská výška města je od 860 m n.m. až 970 m n. m. Patří tak k nejvýše položeným obcím v České republice. Rozkládá se severně od Klínovce na svahu podél říčky Polava, která tvoří státní hranici s Německem. Od roku 1995 byl v obci hraniční přechod pro pěší do sousedního Oberwiesenthalu. Jedná se o nejzápadnější město Ústeckého kraje. Součástí města je kromě vlastní Loučné (dříve Český Wiesenthal, německy Böhmisch Wiesenthal) i vesnice Háj. Nadmořská výška města je od 860 m n.m. až 970 m n. m. Patří tak k nejvýše položeným obcím Chomutovska. Orientace staveb umožňuje zároveň krásný výhled na okolní přírodní krásy. Dvoupodlažní horské residence jsou navrženy tak, aby splňovaly absolutní uživatelský komfort s přihlédnutím k drsnému horskému podnebí.

 

 

 

Residence SNÍŽEK

Užitná plocha: 155,3 m2

Plocha pozemku: 232 m2

Zastavěná plocha: 105,7 m2

Zpevněná plocha: 34,4 m2

 

Residence MELUZÍNA

Užitná plocha: 155,3 m2

Plocha pozemku: 214,4 m2

Zastavěná plocha: 105,7 m2

Zpevněná plocha: 33,8 m2

 

Residence POLÁRKA

Užitná plocha: 155,3 m2

Plocha pozemku: 281,7 m2

Zastavěná plocha: 105,7 m2

Zpevněná plocha: 35,3 m2

 

Dominantou residence je obytný prostor s kuchyní a prosklenou jídelnou v prvním nadzemním podlaží, který je otevřen do galerie v prvním patře. Obytný prostor je prosvětlen i střešními okny a jeho celkový příjemný vzhled dokresluje krb s designovým schodištěm. Celý objekt je navržen jako uživatelsky velmi komfortní s přihlédnutím k horskému podnebí. Stěžejní prvek uživatelského komfortu je garáž v 1. NP, ze které se vchází do vstupní haly, která tvoří tepelnou clonu při vstupu do obytného prostoru s kuchyní. Přes vstupní halu se stejně tak vchází i z hlavního vchodu, který je krytý závětřím (malou krytou terasou), což oceníte hlavně v zimním období. Přízemí dále disponuje příručním skladem a toaletou.

Druhé nadzemní podlaží slouží zejména jako odpočinková zóna. Z galerie je možný vstup do 2 oddělených celků, což zaručuje příjemné soukromí v případě pobytu návštěvníků. První oddělený celek je hlavní ložnice s velkým proskleným oknem, která disponuje vlastní koupelnou a toaletou. Druhou část odpočinkové zóny spojuje chodba, ze které je možné vstoupit do ložnice s velkým proskleným oknem, dětského pokoje a koupelny s toaletou.

Vnější povrch stavby je tvořen ze 3 prvků. Falcovaný hliníkový lakovaný plech do světle šedé barvy doplňuje bílá silikonová omítka a nepravidelný kamenný čedičový obklad. Moderní střecha s jednostranným sklonem je pokryta falcovaným plechem. Venkovní dlažba je z čedičového kamene skládaná „na divoko“. Moderní ráz domu podporují kvalitní hliníková okna a vstupní dveře s výbornými izolačními a bezpečnostními vlastnostmi včetně střešních oken s bezpečnostním sklem. Vstupní dveře jsou zabezpečeny čtečkou otisku prstů, která je integrována do dveřního rámu. Všechny stavební výplně jsou v energetickém standardu budovy A. Elektronicky ovládaná vnější stínicí technika na všech oknech zajištuje komfort a bezpečnost v každém ročním období. Vjezd do garáže uzavírají dvoustěnná sekční garážová vrata s tepelnou izolací, což oceníte hlavně v drsných zimních měsících.

Residence SNĚŽENKA

Užitná plocha: 158,7 m2

Plocha pozemku: 290,4 m2

Zastavěná plocha: 105,7 m2

Zpevněná plocha: 42,2 m2

 

Residence VÁNICE

Užitná plocha: 158,7 m2

Plocha pozemku: 247,7 m2

Zastavěná plocha: 105,7 m2

Zpevněná plocha: 52,4 m2

 

Residence VLOČKA

Užitná plocha: 158,7 m2

Plocha pozemku: 290,6 m2

Zastavěná plocha: 105,7 m2

Zpevněná plocha: 43,8 m2

Dominantou residence je obytný prostor s kuchyní a prosklenou jídelnou v prvním nadzemním podlaží, který je otevřen do galerie v prvním patře. Obytný prostor je prosvětlen i střešními okny a jeho celkový příjemný vzhled dokresluje krb s designovým schodištěm. Celý objekt je navržen jako uživatelsky velmi komfortní s přihlédnutím k horskému podnebí. Stěžejní prvek uživatelského komfortu je garáž v 1. NP, ze které se vchází do vstupní haly, která tvoří tepelnou clonu při vstupu do obytného prostoru s kuchyní i při vstupu hlavním venkovním vchodem. Přízemí dále disponuje příručním skladem a toaletou, do kterých se vchází také ze vstupní haly.

Druhé nadzemní podlaží slouží zejména jako odpočinková zóna. Z galerie je možný vstup do 2 oddělených celků, což zaručuje příjemné soukromí v případě pobytu návštěvníků. První oddělený celek je hlavní ložnice s velkým proskleným oknem, která disponuje vlastní koupelnou a toaletou. Druhou část odpočinkové zóny spojuje chodba, ze které je možné vstoupit do ložnice s velkým proskleným oknem, dětského pokoje a koupelny s toaletou.

Vnější povrch stavby je tvořen ze 3 prvků. Falcovaný hliníkový lakovaný plech do světle šedé barvy doplňuje bílá silikonová omítka a nepravidelný kamenný čedičový obklad. Moderní střecha s jednostranným sklonem je pokryta falcovaným plechem. Venkovní dlažba je z čedičového kamene skládaná „na divoko“. Moderní ráz domu podporují kvalitní hliníková okna a vstupní dveře s výbornými izolačními a bezpečnostními vlastnostmi včetně střešních oken s bezpečnostním sklem. Vstupní dveře jsou zabezpečeny čtečkou otisku prstů, která je integrována do dveřního rámu. Všechny stavební výplně jsou v energetickém standardu budovy A. Elektronicky ovládaná vnější stínicí technika na všech oknech zajištuje komfort a bezpečnost v každém ročním období. Vjezd do garáže uzavírají dvoustěnná sekční garážová vrata s tepelnou izolací, což oceníte hlavně v drsných zimních měsících.

 

 



 

 

Kraj: Ústecký kraj
Okes: Chomutov
Obec: Loučná pod Klínovcem
Část obce: Loučná

Zobrazit mapu

Číslo Typ nemovitosti Podlaží Plocha Místa k parkování Stav Cena
0008 Chaty a rekreační objekty -- 155 m2 -- aktivní 12 000 000 Kč
0009 Chaty a rekreační objekty -- 159 m2 -- aktivní 12 000 000 Kč
0010 Chaty a rekreační objekty -- 159 m2 -- aktivní 11 799 000 Kč
0011 Chaty a rekreační objekty -- 159 m2 -- aktivní 11 899 999 Kč